Text im Memo-Feld ersetzen

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Also mit diesem copy und Pos und so komme ich einfach nicht klar...

Wie bekomme ich denn den Text vor dem Gleichheitszeichen heraus? Mit der Lösung von anku bekomme Text1 und =Text1 heraus. Ich möchte aber das te1 und Text1 heraus kommt.

Es wäre echt nett wenn mir das einer posten könnte.

@anku: Trotzdem vielen Dank!